福州房产抵押贷款|全款房贷款

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福州闽侯房子抵押贷款,典当行房产抵押借款,个人房本抵押贷款,抵押房屋经营贷款,抵押房产借钱不押房,名贵手表抵押借款等需要准备哪些资料？

1、房产证。房子抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明。这个证明对房子抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6、如福州房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如房子内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

9、如果是福州企业贷款的，就需要提供：福州营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及房子抵押贷款用途说明。

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抵押房产典当行借款,个人抵押房产机构借款,购房合同抵押应急借钱,抵押房子贷款不押房,抵押名贵酒贷款等所抵押房子的条件：

1、福州房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房子竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年;

3、所抵押房子未列入当地福州改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物房子所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房子作为抵押申请贷钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押房子面积在50平米以上

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福州闽侯房产抵押贷款多久能放贷？

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